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Appartement P3 63m²

170 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • localisation, rez-de-chaussée, aucun travaux à prévoir

Descriptif du bien

Votre agence IMONAH vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3, de 63 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étage en copropriété, très bien situé sur le quartier des amoureux.

Résidence sécurisé avec interphone et portail motorisé.

Il est composé d'une pièce à vivre de 22 m2 , d'une cuisine indépendante avec une loggia, de deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m², d'une cave de 9 m², ainsi que d'une place de parking.

Les plus :
- Climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz.
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreux rangements

Charges annuel de copropriété : 1200 Euros.
Taxe foncière : 1010 Euros.

Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller IMONAH : Kevin SENIN, Tél. : 07 82 58 35 88  

Caractéristiques du bien

  • Référence : VA1985
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Construction : 1975
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 63 
  • Séjour : 22 
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Étages : 5
  • Stationnement extérieur : 1
  • Surface balcon : 
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Climatisation, Gaz/Individuel
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Est-Ouest
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Charges : 100 € /mois
  • Taxe foncière : 1010 € /an
  • Autres : Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
  • Balcon : 1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CUISINE + BUANDERIE 3.17m²
    7.26 m²
  • SALON + BALCON 5m²
    22.28 m²
  • DEGAGEMENT
    2.63 m²
  • CHAMBRE 1 + PLC
    11.27 m²
  • CHAMBRE 2 + PLC
    13.09 m²
  • SDE (DOUCHE ITALIENNE)
    4.80 m²
  • WC
    1.68 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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