NEUF - T3 le Clos de la Fontaine
Très rare
| 295 000 € |
Les points forts :
Découvrez ce nouveau programme haut de gamme situé sur les allées Jean-Jaurès. Ce 3 pièces de 64,20 m2 avec terrasse-loggia de 17,12 m2 vous est proposé à la vente en état futur d'achèvement ( VEFA ). Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement, équipé de la climatisation réversible, dispose de 2 chambres orientées Est donnant sur la terrasse loggia qui donne elle même sur le boulevard Jean-Jaurès. Chaque chambre dispose d'un dressing intégré. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés sont distribués par le couloir menant aux chambres. L'appartement se veut moderne avec des espaces ouverts venant renforcer la sensation d'espace. la cuisine est donc prévue pour être ouverte sur le salon-séjour qui dispose d'une surface appréciable de 24,44 m2 La pièce à vivre donne sur la terrasse-loggia orientée Est et dons également sur le boulevard Jean-Jaurès venant accentuer la sensation d'espace de cette pièce. L'appartement comporte 1 parking en sous-sol de la résidence. Véritable plus dans ce quartier en vogue où il est difficile de se garer. A proximité de tous commerces, écoles, centre-ville, et parc du jardin de la Fontaine. L'emplacement y est exceptionnel, il vous permettra de vivre dans un cadre verdoyant que sont les allées Jean-Jaurès et de profiter de son célèbre marché du vendredi. Bien desservi par les transports en communs, la gare de Nîmes TGV se situe à 10min vous permettant de relier Paris en 3h. NB: Il vous est possible de revoir la disposition de l'appartement directement avec le maître d'œuvre et d'en modifier les prestations selon vos désirs et votre budget. CLOS 206IMONAH | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
