Villa Esmée
By Nexity
Villa Esmée
Quartier Puech du teil - Kennedy à Nîmes
Ouvert aux investisseurs PINEL - TVA 5% - PTZ
spécial primo-accédants
Imonah a le plaisir de vous proposer l'opportunité d'acquérir quartier haut Puech du teil - Kennedy à Nîmes un bien dans ce nouveau programme connecté et domotique par NEXITY
Quelques chiffres
22 appartements
du P1 au P4, chaque appartement dispose d'une terrasse.
5 étages
Composent ce programme dans son ensemble.
25 places de parkings
sont disponibles en rez de chaussée pour les résidents.
" Nichée sur sa butte, cette résidence intimiste aux traits affirmés se positionne comme un promontoire au coeur des pins. Une architecture qui se fond dans un lieu naturel et paysagé."
Quentin Daider - Architecte
Contrôlez lumière, volets et chauffage du bout des doigts avec Eugénie.
T2 type
exemple surface : 43,37 m2
Cet appartement dispose d'un balcon exposition sud.
Salon - cuisine : 24,54 m2
Chambre : 13,63 m2
Balcon : 11,05 m2
T3 type
exemple de surface : 61,31 m2
Cet appartement dispose d'un balcon exposition Ouest
Salon - cuisine : 25,38 m2
Chambre 1 : 13,65 m2
Chambre 2 : 10,01 m2
Balcon : 15,82 m2
Le Secteur Kennedy - Puech du teil
Les groupes scolaires de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, de nombreuses associations culturelles et sportives sont accessibles à pied ou via les transports en commun. L’accès au Trambus facilite également les déplacements au quotidien.
A proximité
Garde d'enfants et Enseignement
Crèche Eugénie Cotton
Haltes Garderies et Crèches Municipales
Écoles publiques Lakanal
Collège Condorcet
Lycée Voltaire
Activités et loisirs
Gymnase Condorcet
Multi-boxing Club
Médiathèque Municipale Marc Bernard
Tennis Club Municipal Kennedy
Piscine Les Iris
Stade Marcel Rouvière
Commerces et shopping
Commerces de proximité à quelques minutes à pieds.
Proche du Centre commercial Nîmes Étoile et de son hypermarché
Composition du programme
Modernité et Confort
Moderne et présentant de nombreux avantages, Villa Esmée, résidence privée et sécurisée, entourée d’arbres centenaires, offre un cadre propice à votre bien-être. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de jolis balcons ou d’agréables terrasses baignées de lumière naturelle grâce à une orientation idéale.
Les espaces à vivre fonctionnels sont ouverts sur de larges terrasses filantes qui vous garantissent confort et convivialité au quotidien. Le muret de pierre et les arbres de hautes tiges offrent un écran végétal dense et intimiste.
" Nichée sur sa butte, cette résidence intimiste aux traits affirmés se positionne comme un promontoire au coeur des pins.
C’est une architecture qui se fond dans un lieu naturel et paysagé. On exploite la hauteur pour limiter notre impact dans ce parc méditerranéen.
Les drapés blancs des terrasses apportent du dynamisme et contrastent avec les teintes minérales qui font le socle du bâtiment. "
Nîmes, ville d'art et de culture
Une ancienne ville romaine remplie de charme
Forte de ses 2000 ans d’Histoire, Nîmes fait preuve d’une attractivité remarquable en occupant une place forte de la région Occitanie. De l’Amphithéâtre romain au Musée de la Romanité en passant par la Maison Carrée, vous vous laisserez charmer par son patrimoine romain unique tout autant que par ses pittoresques boutiques, restaurants et ses 470 hectares d’espaces verts qui offrent à ses habitants un cadre de vie si plaisant.
Terre privilégiée entre mer et montagne aux portes des vallées des Cévennes, Nîmes bénéficie d’un réseau de transport dense qui lui permet de relier Paris en 3 heures et Marseille en 1h30 depuis la Gare TGV Nîmes Manduel. Trois aéroports sont également répartis à proximité de la métropole tandis que les autoroutes A9 et A54 sont aux portes de la ville.
À la démographie croissante, Nîmes attire tout particulièrement les jeunes de par sa vie étudiante dynamique, ses équipements sportifs et ses diverses manifestations. Ses multiples parcs d’activité accueillent quant à eux de nombreuses entreprises (Royal Canin, St Mamet, Bastide Le Confort Médical...), désireuses de profiter de sa position essentielle au cœur de l’Arc méditerranéen ainsi que de son ouverture sur le monde.
154 252
Nombre d'habitants
470
Hectares d'espaces vert
21
Lignes de bus
16
Lycées
Pas de temps à perdre
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