Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Goudargues 30630
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Maison 7 pièces de 130m² + Sous sol et dépendances

319 000

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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Goudargues 30630

Les points forts

  • localisation, calme, potentiel, proximité, terrain, volumes

Descriptif du bien

Votre agence IMONAH vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation de 7 pièces et d'une surface habitable de 130 m² environ.

A l'étage, on retrouve un salon de 30m², une cuisine de plus de 10m², trois chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un WC séparé et un autre placard dans le couloir.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 30 m², une buanderie, un WC séparé mais également trois chambres supplémentaires avec une entrée directe par le rez-de-chaussée.

Les plus : deux cabanons de stockage de 11m² chacun, un carport, une autre dépendance pour stockage de 8m², relié au tout a l'égout, cheminée fonctionnelle, belle luminosité, possibilité de créer deux logements distincts, proximité avec les commerces et les écoles… et encore pleins de surprises.

Les moins : prévoir de changer le système de chauffage qui est actuellement au fioul

Le tout sur une parcelle de plus de 640m² avec portail électrique.

Taxe foncière : 1202€

Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller IMONAH :
Kevin SENIN, Tél. : 07 82 58 35 88  

Caractéristiques du bien

  • Référence : VM343
  • Localisation : Goudargues 30630
  • Construction : 1949
  • Surface : 130 
  • Surface au sol : 84 
  • Séjour : 30 
  • Terrain : 06 a 44 ca
  • Niveaux : 2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Taxe foncière : 1200 € /an
  • Balcon : 1

Détail des pièces

  • SALON
    30 m²
  • CUISINE
    10.40 m²
  • DEGAGEMENT
    6.20 m²
  • WC
    2.15 m²
  • SDE
    3.70 m²
  • PLACARD
    1.8 m²
  • CHAMBRE 1
    11.80 m²
  • CHAMBRE 2
    13.55 m²
  • CHAMBRE 3
    9.74 m²
  • GARAGE
    30.70 m²
  • WC
    2.20 m²
  • BUANDERIE
    9.55 m²
  • HALL
    3 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • CHAMBRE 3 (EN ENFILADE)
    10.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2650 et 3650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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