Maison T3 duplex fond de cour

Spécial investisseurs : Découvrez cette petite maison en fond de cour faisant parti d'une copropriété horizontale.

Un environnement calme pour ce bien qui vient d'être entièrement rénové ( sols / murs / plomberie / électricité / toiture ).

La rénovation a été réalisée avec le souci de sélectionner des matériaux qualitatifs, comme de véritables carreaux de ciments pour la crédence de la cuisine.

3 pièces composent cette maison qui se présente en duplex. L'entrée se fait via la cour commune au bâtiment directement dans la pièce à vivre qui comprend le salon et la cuisine, un espace à côté de la cuisine laisse apparaitre des toilettes ainsi qu'un espace indépendant pour brancher machines à laver et sèche linge.
Toujours au même niveau vous retrouverez une première chambre disposant d'une salle d'eau et de rangements, cette chambre donne sur la cour.
Par un escalier situé dans la pièce de vie vous accéderez à la chambre à l'étage, sur une petite partie mansardée cette dernière offre un sol en parquet massif nouvellement posé ainsi qu'une belle superficie et se complète par une salle de bain très confortable.

Le bien dispose de la climatisation, l'unité est a poser et il ne manquera que les splits dans les pièces à installer ( fourni et neufs )

Le dernier élément qu'il vous faudra envisager sera la cuisine ( meubles et électroménager ) pour que ce bien soit prêt à être habité.

La proximité de la fac Vauban et des carmes en fait un investissement idéal pour réaliser de la location meublé en bail court étudiant.

Un bien disposant d'une belle rentabilité, entièrement rénové à un prix au m2 plus qu'intéressant.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou prévoir une visite.

Mandat N° 12. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108000.00 €. DPE vierge