Coup de cœur
Appartement à vendre, 9 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre, 9 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre, 9 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre, 9 pièces - Nîmes 30000
+ de photos

Appartement Haussmannien de 295 m2 à rénover

Nous contacter

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 9 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Divisible
  • Bon état général
  • Moulures / cheminées en marbres / miroirs en excellent état
  • 3 grandes caves
  • Proximité centre ville
  • Belle hauteur sous plafond

Descriptif du bien

Très bel appartement ancien de type Haussmannien au 1er étage d'un immeuble de prestige présentant de vastes volumes et une surface totale de 295 + 3 caves d'une surface d'environ 90m2 ainsi qu'un grenier.

Disposant d'une dizaine de pièces, ce bien affiche la possibilité d'une division afin de créer 2 lots avec entrées distinctes.
L'état du bien concernant les prestations de matériaux anciens type sols (pour 70% de la surface), moulures aux plafonds et cheminées sont en très bon état. Le travail de stuc au plafond est assez exceptionnel et participe au standing du lieu.

Les autres postes du bien comme l'électricité, la plomberie, l'isolation et la totalité des menuiseries nécessiteront une rénovation.
 
Une réorganisation également de la disposition des pièces est à prendre en compte.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Surface : 295.43 m²
  • Surface au sol : 296 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Étage : 1
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Aménagée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Rue
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Balcon : 2
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Taxe foncière : 900 € /an
  • Référence : VA2096

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €.

Imonah m'accompagne sur mon financement

Vous avez un doute sur votre capacité d'emprunt ?
Une calculette financière est mise à votre disposition pour simuler les mensualités, le montant ou la durée de votre prêt immobilier.

Calculer mon taux

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

imonah est là pour vous accompagner sur tous les aspects de votre projet.

Certains de nos biens sont "secrets" et n'apparaissent pas sur notre site internet. Le mieux c'est de se parler !

Fixez un rendez-vous selon vos disponibilités

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Nîmes 30000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser