Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Appartement T3 de charme + terrasse en hyper centre piéton

316 000

Les points forts

  • Hauteur sous plafond
  • Terrasse + courette
  • Beaucoup de charme
  • Materiaux anciens conservés

Descriptif du bien

Appartement de charme T3 de 80 m2 avec terrasse au premier étage d'un immeuble ancien du centre piéton de Nîmes.

Très agréable par sa grande hauteur sous plafond vous apprécierez la conservation et la mise en valeur des matériaux anciens qui ont été conservés ( poutres, cheminées en marbres, portes anciennes, menuiseries bois, pierres apparentes, sol en barres.. ).
 
Une distribution des pièces optimales avec une belle pièce de vie centrale salon - salle à manger ( actuellement entrée + salle à manger ) donnant directement sur la terrasse sans vis à vis. La cuisine tout en longueur longe la terrasse et donne visuellement dessus rendant l'espace très agréable.

2 vastes chambres composent cet appartement : la chambre principale de grande taille donne accès sur un petit coin extérieur que la propriétaire à su intelligemment exploiter. Cette première chambre se trouve en retrait par rapport à la rue et ne souffre d'aucune nuisance sonore.
La deuxième chambre tout aussi grande ( actuellement Salon - chambre d'appoint ) donne sur la rue du chapitre, rue particulièrement calme et agréable du centre ville piéton.

L'appartement dispose d'une belle cave saine en RDC de l'immeuble.

La localisation de cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant en centre pièton dans une rue calme et proche de toutes commodités

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Caractéristiques du bien

  • Ascenseur : Non
  • Surface : 80 m²
  • Surface au sol : 78 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Charges : 107 € /mois
  • Taxe foncière : 1 280 € /an
  • Référence : VA2264

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