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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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T3 rénové - traversant en pleine nature + jardin privatif de 100 m2 + garage

278 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Traversant
  • Rénovation récente de qualité
  • Environnement nature
  • Double extérieur
  • Jardin privatif 100m2
  • Garage

Descriptif du bien

Agréable T3 entièrement rénové et mis au goût du jour cette année.

D'une superficie de 79 m2 environ cet appartement présente la particularité d'être traversant, les chambres disposent d'un accès à un extérieur privatif clos et arboré d'environ 20 m2. La salle d'eau et les toilettes sont rénovés dans un style récent et moderne.
Les chambres sont de tailles classiques et disposent chacune d'un placard-dressing.

La pièce principale, de taille confortable, présente une belle baie à galaindage et donnent, de même manière que la cuisine, sur la terrasse et l'espace jardin d'environ 100 m2 arboré face à la garrigue.

Le jardin est un vrai plus sur cet appartement donnant la sensation de vivre au sein de la nature.

La cuisine est également neuve et très bien équipée. La chaudière gaz est neuve, de même que l'électroménager de la cuisine.

Enfin l'appartement dispose d'un garage fermé en sous sol ainsi que d'une place de parking extérieure attribuée.

Sa localisation à proximité immédiate du Golf de Vacquerolles et son environnement ultra nature en font un appartement très intéressant.

N'hésitez pas à réaliser la visite 360° de cet appartement directement depuis votre smartphone ou tablette.
Pour tout renseignement supplémentaire contactez nous sur imonah.fr ou au 04 66 67 69 48.

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Surface : 74 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Charges : 160 € /mois
  • Taxe foncière : 1 281 € /an
  • Référence : VA2138

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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