Appartement 3 pièces de 65m² avec garage et cave

Votre agence IMONAH vous propose, dans un immeuble sécurisé de 5 étages en copropriété, un appartement T3 d'une surface de 65m² situé au 4ème étage.

Idéalement situé en centre ville et en bordure immédiate du centre piéton cette appartement dispose de nombreux arguments.

Au sein d'un environnement calme et proches des commodités vous pourrez accéder facilement aux transports en communs, aux commerces et garer votre véhicule aisément grâce à un garage fermé de taille confortable.
Une cave d'environ 4 m2 attenante au garage vient compléter ce dernier.
L'accessibilité du garage se réalise via une porte de garage automatisée.

L'appartement est composé d'un salon, une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC séparés. Il présente également une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour votre confort

Cet appartement possède la particularité d'être traversant, vous retrouverez un balcon commun aux 2 chambres sur l'arrière de l'appartement et un balcon plus vaste commun également au salon et à la cuisine.
Cette disposition et les expositions Sud-Ouest (salon) / Nord-Est (chambres) rendent cet appartement très lumineux et agréable.

La résidence nécessite un petit rafraîchissement des parties communes en terme de peinture qui devrait être prochainement voté. Le montant de la côte part des travaux vous sera communiqué sur demande.

Prix de vente : 155 800 € TTC honoraires charge acquéreur de 5,84% du montant TTC soit 10 800 euros TTC. Prix net vendeur de 145 000 €
 
Contactez IMONAH au 06 64 63 97 83 ou 04 66 67 69 48

Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1000 et 1400 €.