Sous offre
Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000
Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000
+ de photos

Appartement 3 pièces de 65m² avec garage et cave

155 800

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Climatisation, lumineux, TBEG, bonne distribution, ascenseur, situation centrale, garage fermé, menuiserie PVC

Descriptif du bien

Votre agence IMONAH vous propose, dans un immeuble sécurisé de 5 étages en copropriété, un appartement T3 d'une surface de 65m² situé au 4ème étage.

Idéalement situé en centre ville et en bordure immédiate du centre piéton cette appartement dispose de nombreux arguments.

Au sein d'un environnement calme et proches des commodités vous pourrez accéder facilement aux transports en communs, aux commerces et garer votre véhicule aisément grâce à un garage fermé de taille confortable.
Une cave d'environ 4 m2 attenante au garage vient compléter ce dernier.
L'accessibilité du garage se réalise via une porte de garage automatisée.

L'appartement est composé d'un salon, une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC séparés. Il présente également une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour votre confort

Cet appartement possède la particularité d'être traversant, vous retrouverez un balcon commun aux 2 chambres sur l'arrière de l'appartement et un balcon plus vaste commun également au salon et à la cuisine.
Cette disposition et les expositions Sud-Ouest (salon) / Nord-Est (chambres) rendent cet appartement très lumineux et agréable.

La résidence nécessite un petit rafraîchissement des parties communes en terme de peinture qui devrait être prochainement voté. Le montant de la côte part des travaux vous sera communiqué sur demande.

Prix de vente : 155 800 € TTC honoraires charge acquéreur de 5,84% du montant TTC soit 10 800 euros TTC. Prix net vendeur de 145 000 €
 
Contactez IMONAH au 06 64 63 97 83 ou 04 66 67 69 48

Caractéristiques du bien

  • Référence : VA2069
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Construction : 1975
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 4
  • Étages : 5
  • Stationnement intérieur : 1
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Chauffage : Gaz, Réversible
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures : PVC/Aluminium
  • Vue : Ville
  • Exposition : Traversant
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Oui
  • Charges : 183 € /mois
  • Taxe foncière : 1300 € /an
  • Balcon : 2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1000 et 1400 €.

Imonah m'accompagne sur mon financement

Vous avez un doute sur votre capacité d'emprunt ?
Une calculette financière est mise à votre disposition pour simuler les mensualités, le montant ou la durée de votre prêt immobilier.

Calculer mon taux

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

imonah est là pour vous accompagner sur tous les aspects de votre projet.

Certains de nos biens sont "secrets" et n'apparaissent pas sur notre site internet. Le mieux c'est de se parler !

Fixez un rendez-vous selon vos disponibilités

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser