Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000
Très rare
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NEUF - T3 le Clos de la Fontaine

335 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • prestations haut de gamme
  • terrasse
  • 1 parking
  • emplacement exceptionnel
  • résidence sécurisée

Descriptif du bien

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À NÎMES - JARDIN DE LA FONTAINE - ÉLIGIBLE LOI PINEL

Découvrez ce nouveau programme haut de gamme situé sur les allées Jean-Jaurès. Ce 3 pièces de 68,05 m2 avec terrasse-loggia de 10,76 m2 vous est proposé à la vente en état futur d'achèvement ( VEFA ).

Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement, équipé de la climatisation réversible, dispose de 2 chambres orientées Ouest donnant sur la cour intérieure de la résidence, assurant le calme pour vos nuits.
Chaque chambre dispose d'un dressing intégré.
Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés sont distribués par le couloir amenant aux chambres.

L'appartement se veut moderne avec des espaces ouverts venant renforcer la sensation d'espace. la cuisine est donc prévue pour être ouverte sur le salon-séjour et dispose d'une surface appréciable de 24,86 m2
La pièce à vivre donne sur la terrasse-loggia orientée également Ouest du côté cour intérieure de la résidence, venant accentuer la sensation d'espace de cette pièce.

L'appartement comporte 1 parking en sous-sol de la résidence. Véritable plus dans ce quartier en vogue où il est difficile de se garer.

A proximité de tous commerces, écoles, centre-ville, et parc du jardin de la Fontaine. L'emplacement y est exceptionnel, il vous permettra de vivre dans un cadre verdoyant que sont les allées Jean-Jaurès et de profiter de son célèbre marché du vendredi.

Bien desservi par les transports en communs, la gare de Nîmes TGV se situe à 10min vous permettant de relier Paris en 3h.

NB: Il vous est possible de revoir la disposition de l'appartement directement avec le maître d'œuvre et d'en modifier les prestations selon vos désirs et votre budget.

Caractéristiques du bien

  • Référence : Clos 208
  • Localisation : Nîmes 30000
  • Construction : 2022
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 68 
  • Séjour : 25 
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Étages : 3
  • Stationnement intérieur : 1
  • Surface terrasse : 11 
  • État intérieur : Neuf
  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine : Nue
  • Vue : Cour
  • Exposition : Ouest
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Autres : Digicode, Visiophone

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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