Agréable T2 lumineux de 63,5m2
119 000 €
Les points forts
- très bon état général
- menuiseries extérieures récentes
- belle hauteur sous plafond
- proximité du centre ville
- proximité gare
Descriptif du bien
T2 de 63 m2 avec balcon à proximité immédiate du centre ville
Agréable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette dernière est en bon état en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon état mais nécessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent état. petit raccord à réaliser dans la salle de bain sans incidence.
L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC récentes en très bon état.
La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activité garage mécanique et sur la voie ferrée. la nuisance sonore n'est pas très élevée.
Cet appartement représente un investissement relativement intéressant de par sa proximité avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base très saine et de faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Caractéristiques du bien
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 63.5 m²
- Surface au sol : 64 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Nîmes 30000
- Charges : 25 € /mois
- Référence : VA2097
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
Imonah m'accompagne sur mon financement
Vous avez un doute sur votre capacité d'emprunt ?
Une calculette financière est mise à votre disposition pour simuler les mensualités, le montant ou la durée de votre prêt immobilier.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
imonah est là pour vous accompagner sur tous les aspects de votre projet.
Certains de nos biens sont "secrets" et n'apparaissent pas sur notre site internet. Le mieux c'est de se parler !
Fixez un rendez-vous selon vos disponibilités