Le Clos de la Fontaine
By JPB Investissement
Le verger des Farelles
Garons
Ouvert aux investisseurs PINEL
Imonah a le plaisir de vous proposer l'opportunité d'acquérir à Garons à proximité immédiate de l'aéroport et de son pôle d'activité, un bien dans ce nouveau programme immobilier
Quelques chiffres
40 appartements
du P2 au P5 duplex, de larges terrasses composent ce programme.
3 étages
Composent ce programme dont l'habitabilité a été justement pensée.
1 à 2 places de parkings
sont disponibles en sous-sol par appartements.
GARONS : LA QUALITÉ DE VIE D’ABORD ENTRE VIGNOBLES ET GRANDE MÉTROPOLE
À la fois antique et moderne, Nîmes est une ville en plein essor. 3e ville de la région Occitanie derrière Toulouse et Montpellier, Nîmes n’a rien à envier à ses consœurs. Outre un patrimoine historique exceptionnel, la cité romaine est aussi une commune dynamique qui a su préparer son avenir et celui de son territoire. En centre-ville, Nîmes rénove, crée et aménage ! Bâtiments publics au design futuriste, écoquartiers, vie étudiante, parcs urbains...
Une feuille de route qui profite aussi à l’agglomération "Nîmes Métropole" , composée des 39 municipalités limitrophes, dont la ville de Garons. Née de la volonté de s’unir pour optimiser la qualité des services et des infrastructures, la métropole nîmoise a su mener à bien ce projet commun et accroître la qualité de vie de ses habitants.
Cette petite commune de près de 5000 habitants offre tout le charme et la quiétude de la campagne, à deux pas de la cité nîmoise ! Garons appartient au plateau des Costières, une grande plaine agricole où se mêlent vignes et vergers à perte de vue... Le cœur historique de ce village gardois compte tous les services qui facilitent le quotidien : crèches, écoles primaires, médiathèque, équipements sportifs et de nombreux praticiens médicaux et commerces de proximité.
Garons, ville dynamique dont la démographie ne fait que progresser, jouit d’un fort bassin d’emploi grâce notamment à une activité agricole historique, ainsi qu’à la présence de l’aéroport de Nîmes-Alès et du pôle économique de la ZAC Mitra, tous deux situés sur le territoire de la commune et d’envergure nationale.
La Carrière des Amoureux
UN SITE EN PLEIN EXPANSION, OÙ LA NATURE ET LE BIEN VIVRE SONT LES PRIORITÉS
À deux pas du centre-ville de Garons et de ses commerces de proximité, l’implantation de la ZAC Carrière des amoureux vient naturellement compléter l’urbanisation au Nord de la commune et initier la réflexion sur son développement futur.
Les aménagements de ce nouveau quartier ont été imaginés pour préserver la biodiversité et le confort de ses habitants. Les cheminements, soigneusement arborés, offrent aussi des espaces partagés, conçus pour le bien-être de tous. Une voie verte traverse le site, allant du parc municipal jusqu’au stade sportif, en passant par l’école primaire. Ce secteur en pleine expansion bénéficie d’une position stratégique : desservi par les autobus nîmois, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture des entrées d’autoroutes A54 et A9, et à proximité de l’aéroport ou de la gare ferroviaire de Nîmes.
Les appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs et invitent à contempler de beaux espaces verts paysagers, sillonnés de cheminements doux et de passerelle aérienne en bois... Ici la nature et les habitants vivent en symbiose, l’intimité est préservée tout offrant des espaces communs invitant à la convivialité entre voisins.
T4 type
exemple surface : 90,06m2
1 place de parking est comprise.
Salon - cuisine : 40 m2
Chambre 1 : 13,60 m2
Chambre 2 : 11,40 m2
Chambre 3 : 12,40 m2
Terrasse : 27,00 m2
UNE RÉSIDENCE OÙ L’ON VIT HEUREUX
Dans chaque habitation, de grandes baies vitrées offrent des vues sur la nature aux alentours. Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses ou des rez-de-jardin qui permettent aux habitants de profiter de la vie en extérieur et de la douceur du climat gardois. Des systèmes de claustrât préservent des regards tout en laissant filtrer le vert du paysage et le bleu du ciel méditerranéen.
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