CARMINA
By Crédit Agricole
Carmina
2262 Boulevard Paul Valery Montpellier
Ouvert aux investisseurs PINEL / TVA réduite 5,5%
Imonah a le plaisir de vous proposer l'opportunité d'acquérir à Montpellier au sein d'un espace vert arboré un bien dans ce nouveau programme immobilier
Quelques chiffres
64 appartements
du P1 au P5, chaque appartement disposant de confortables extérieurs.
6 étages
Composent ce programme organisé autours d'un îlot central arboré.
65 places de parkings
sont disponibles en sous-sol à l'usage des résidents sur 2 niveaux.
Montpellier ville urbaine enchantée
Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville de caractère et d’exception. On y apprécie la douceur du climat méditerranéen et la proximité des plages. Autant que le dynamisme culturel et économique d’une métropole jeune, ouverte sur la recherche, les loisirs, les festivals ou encore l’architecture contemporaine
7e métropole de France en nombre d’habitants, 3e ville française de l’axe méditerranéen, place universitaire reconnue, Montpellier attire tout à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les familles et les séniors
L’emploi et les Technologies de l’Information et de la Communication ont une place très importante. La création d’entreprises spécialisées dans le tourisme et les services aux personnes est favorisée, mais le moteur de l’économie montpelliéraine se concentre autour de la matière grise de ses scientifiques et de ses chercheurs : véritable synergie entre le potentiel de recherche local et les entreprises* (DELL, Engie Green France, Bausch&Lomb France, Groupe DBF)
La ville et la magie de ses jardins
La richesse et la singularité de son patrimoine, ses moyens de transports autant que son engagement fort en matière de ville verte, font de Montpellier une cité séduisante et prisée, où chacun peut s’épanouir en conciliant urbanité et douceur de vivre.
Les quartiers résidentiels s’étendent au sud-ouest du cœur historique. De vastes immeubles, entourés de jardins, y côtoient des parcs arborés. Les aménagements urbains y sont conçus pour simplifier et améliorer le quotidien. Ces lieux de vie privilégiés permettent de se ressourcer dans le calme et la tranquillité, tout en profitant de la proximité du centre et de son attractivité.
La géométrie du bâtiment est pensée pour respecter et mettre en valeur la surface et la particuliarité du terrain. Son faible impact au sol se dessine autour d’un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia.
Le bâtiment en gradin dispose d’éléments extérieurs sur pilotis donnant l’impression de cabane dans les arbres.
Réconciliant le bâti avec le végétal, Carmina offre un cadre de vie poétique pour le bien-être au quotidie
Sublimer un jardin grâce à l'architecture contemporaine
L’entree pietonne du bâtiment se fait par un cheminement doux depuis le boulevard Paul Valéry. La rampe d’accès- véhicules, vers les 2 niveaux de parking, est parfaitement dissimulée dans la structure
En rez-de-chaussée, les appartements ouvrent sur le jardin et ses beaux arbres d’origine
Les volumes en étages accueillent de larges balcons, comme un doux itinéraire vers les toits-terrasses couronnant la résidence
Le choix subtil des matériaux et des couleurs harmonise le bâtiment avec son environnement végétal : fonds des balcons couleur bois et façade blanche, garde-corps en verre ou métal blanc. Le souci du détail s’étend jusqu’au local vélos extérieur, traité comme un discret pavillon, joliment « glissé » entre les arbres
Rêver dans le cadre d'un parc
Le parc de la résidence, dont une grande partie a été préservée, s’étend sur plus de 2 400 m2 et se compose d’une belle diversité d’arbres à hautes tiges. Les essences méditerranéennes y sont largement représentées : oliviers, cèdres, pins, cyprès, palmiers. D’autres espèces, aux tailles et floraisons diverses, viennent les enrichir : magnolias, peuplier, prunus, érable, thuyas. À l’arrière du bâtiment des plantations de graminées viennent apporter, ici et là, des touches naturelles et colorées. Entièrement ouvert aux résidents et merveilleux havre de paix, le parc est traversé par un cheminement piéton reliant la rue aux deux halls d’entrée de Carmina.
T3 type
exemple surface : 62,97 m2
Sur cet exemple l'appartement dispose d'une place de parking en sosu-sol.
Salon - cuisine : 29,93 m2
Chambre 1 : 12,20 m2
Chambre 2 : 9,27 m2
Terrasse ( loggia ) : 16,57 m2
T2 type
exemple de surface : 37,86 m2
Sur cet exemple l'appartement possède 1 terrasse-loggia ainsi qu'1 place de parking.
Salon - cuisine : 16,83 m2
Chambre 1 : 11,51 m2
Terrasse ( loggia ) : 13,65 m2
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