Bourgeois house for sale, 9 rooms - Manduel 30129
875 000 €
Descriptif du bien
Superbe maison de maître située face à l'église directement sur la place de la mairie, place centrale du village.
Avec ses 300m2 habitables, dotée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing séparé, cette superbe bâtisse ancienne présente toutes les prestations et tous les matériaux propres à son standing qui ont été conservés.
Disposant de vastes pièces avec de magnifiques hauteurs sous plafonds, d'un garage de 25 m2 environ pour faciliter vos stationnements, une piscine à débordement sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis de 650 m2, cette maison saura vous séduire par son atmosphère authentique.
Gros avantage de cette magnifique maison : directement sur la place du village, elle se trouve à 4 min voiture, 9 min vélo de la nouvelle gare TGV Nîmes - pont du Gard reliant Paris gare de lyon à Manduel en 2h45 min, Manduel est situé à 10 min du centre ville de Nîmes ainsi qu'à 45 min environ du bord de mer.
Un havre de paix en province à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Un pied à terre idéal dans le sud de la France avec une désserte TGV vous permettant de vous y rendre pour le week end.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle à 360° et à nous contacter au 06 64 63 97 83 ou au 04 66 67 69 48 pour de plus amples renseignements.
Caractéristiques du bien
- Openings : Wood
- Swimming pool : Yes
- Surface : 300 m²
- Rooms : 9
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 2
- WC : 3
- Interior condition : Minor works are needed
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Partially furnished
- View : Garden, terrace
- Indoor parking : 1
- Cellar : No
- Plot size : 07 a 50 ca
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains
- Location : Manduel 30129
- Reference : VM386
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 2500.00 and 4000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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