Apartment for sale, 9 rooms - Nîmes 30000

Très bel appartement ancien de type Haussmannien au 1er étage d'un immeuble de prestige présentant de vastes volumes et une surface totale de 295 + 3 caves d'une surface d'environ 90m2 ainsi qu'un grenier.

Disposant d'une dizaine de pièces, ce bien affiche la possibilité d'une division afin de créer 2 lots avec entrées distinctes.
L'état du bien concernant les prestations de matériaux anciens type sols (pour 70% de la surface), moulures aux plafonds et cheminées sont en très bon état. Le travail de stuc au plafond est assez exceptionnel et participe au standing du lieu.

Les autres postes du bien comme l'électricité, la plomberie, l'isolation et la totalité des menuiseries nécessiteront une rénovation.
 
Une réorganisation également de la disposition des pièces est à prendre en compte.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Including fees of 5.56% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. In a condominium of 5 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3830.00 and 5240.00 €.