Pourquoi investir dans un bien immobilier neuf ?
Découvrez pourquoi il est intéressant de réaliser votre investissement dans l’immobilier neuf.
Vous préparez votre investissement locatif pour 2023 et vous vous demandez si vous devez acheter un bien neuf plutôt qu'un bien ancien ? Les avantages d'un investissement dans l'immobilier neuf portent, d'une part, sur les atouts propres à un logement neuf (sécurité, attractivité, mise aux normes les plus récentes), d'autre part, sur les avantages fiscaux et financiers offerts par ce type d'investissement (réductions d'impôts et rentabilité locative).
Il y a plusieurs avantages à investir dans un bien immobilier neuf :
- Des économies d'impôts : les investissements immobiliers neufs permettent souvent de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel qui permet de réduire ses impôts sur le revenu en échange d'un engagement de location du bien.
- Des garanties constructeur : lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous bénéficiez de garanties constructeur qui couvrent les éventuels malfaçons ou défauts de construction.
- Des équipements et des matériaux modernes : les logements neufs sont généralement équipés de matériaux et d'équipements modernes (isolation, fenêtres, éclairage, etc.) qui vous permettent de réaliser des économies d'énergie.
- Des équipements écologiques : les logements neufs sont soumis à des normes de construction plus strictes pour la performance énergétique et écologique.
- Des avantages locatifs : les logements neufs sont souvent plus attractifs pour les locataires qui cherchent des logements modernes et bien équipés.
