L'Empreinte Jaurès

By Gésimco

L'Empreinte Jaurès
Boulevard Jean-Jaurès - place Séverine à Nîmes

Ouvert aux investisseurs PINEL - spécial primo accédants

imonah a le plaisir de vous présenter ce programme neuf dans une résidence de petite taille située dans un quartier à la limite du centre ville et réalisé par un promoteur de renom.

Quelques chiffres

13 appartements

du P2 au P5, chaque appartement dispose d'un balcon ou terrasse.

3 étages

Composent ce programme desservi par ascenseur.

13 places de parkings

sont disponibles en rez-de-chaussée à l'usage des résidents.

Une résidence intimiste

Située à quelques minutes du centre ville à pied, l’Empreinte Jaurès est une résidence conviviale composée de seulement 13 appartements sur 3 niveaux.

Chaque logement est pourvu d’une grande terrasse idéalement exposée sud ou ouest pour profiter de chaque rayon de soleil.

Gésimco : une empreinte reconnue

Depuis 1953
De SMB à Gesimco Promotion, l’entreprise familiale nîmoise, est un acteur de référence dans le domaine de la promotion immobilière.
Ancrée sur le territoire nîmois, engagée auprès de sa ville, on lui doit de nombreuses réalisations locales dans le domaine de l’immobilier neuf.

T2 type

Dernier T2 encore disponible à la vente.
exemple surface : 52.7 m2

Sur cet exemple l'appartement est lumineux avec un bel espace au sein de la pièce à vivre, il possède 1 terrasse (coté séjour, exposé sud)

1 place de parking est comprise.

Salon - cuisine : 20,4 m2

Chambre 1 : 12,8 m2

Terrasse : 8 m2

T3 type

exemple de surface : 83,7 m2

Ici, l'appartement possède une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse, et deux chambres
1 place de parking est comprise.

Salon - cuisine : 42,4 m2

Chambre 1 : 15,5 m2

Chambre 2 : 10 m2 

Terrasse : 13,1 m2

T4 type

Dernier T4 encore disponible à la vente.
exemple surface : 100,6 m2

Sur cet exemple l'appartement profite d'une belle terrasse, il possède 3 chambres. L'une de ces chambres a sa propre salle de bain et donne sur la terrasse.

1 place de parking est comprise.

Salon - cuisine : 39,8 m2

Chambre 1 : 12,7 m2

Chambre 2 : 10,07 m2 

Chambre 3 : 12,2 m2

Terrasse : 28,1 m2

Un ensemble de prestations de qualité

Gésimco apporte toute son attention à la réalisation qualitative de ses programmes. Vous retrouverez un ensemble de préstations de qualité sur l'ensemble des appartements.

Accès sécurisé par système VIGIK

Pompe à chaleur chauffage-raffraichissement dans le séjour

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

Grandes terrasses

Stationnements individuels fermés

Ascenseur desservant tous les niveaux

Porte palière anti effraction

Sous le signe du confort et de la tranquillité

L’Empreinte Jaurès est une résidence conviviale composée de seulement 13 appartements sur 3 niveaux, desservis par l’ascenseur.
Du P2 au P5 chaque logement est pourvu d’une grande terrasse idéalement exposée sud ou ouest pour profiter de chaque rayon de soleil.
Le rez-de-chaussée est consacré aux garages individuels fermés et desservis par l’ascenseur

On y accède par un portail télécommandé situé rue de la Paix.
L’accès piéton, quant à lui, se fait par la rue Espérandieu via son hall d’entrée sécurisé par système VIGIK.
La résidence répond à toutes les exigences et normes en vigueur, qu’elles soient thermiques, électrique, acoustiques ainsi que PMR

Un quartier idéal à proximité immédiate du boulevard Jean-Jaurès.
L’Empreinte Jaurès est située à quelques minutes à pied du centre historique de Nîmes et des célèbres Jardins de la Fontaine, dans le très recherché Quartier Jean Jaurès, une adresse prestigieuse. Renouer avec un environnement urbain, paisible et connecté à la nature par cette artère magnifiquement arborée.

La résidence se trouve à deux pas du centre ville par la station de Trambus «Dhuoda», permettant également un accès rapide aux zones d’activités tertiaires et commerciales du sud de la ville.

Sa localisation est intéressante à la fois par les avantages que présente le quartier convivial avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie / traiteur, pharmacie, journaux...) et par son environnement très calme composé en majorité de villas avec jardin et de petits immeubles résidentiels.

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